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编辑：艾峥责任编辑：张玉洁 SF107海外网6月21日电据BBC报道，当地时间21日下午4：45分，新西兰总理阿德恩顺利诞下一女。阿德恩第一时间在社交平台Instagram上分享了这一喜讯，并附文称，“很开心能够拥有一个健康的女儿，我们感到非常幸运。孩子有3.31公斤重，感谢你们的祝福。”

假设存量房的折旧率为2.5%，那么每年需要的更新住宅需求面积为12亿平米，并且随着存量老破小的逐渐淘汰，长期折旧率下降并稳定在2%出头，每年住宅更新需求面积将下降到10亿平米左右。综合我国住房需求一二阶段分析，下面的图表给出了未来全国住宅销售面积走势预测。

推荐行业/标的：建议投资者把握好市场演绎的节奏、及行业轮动下的投资机会。短期关注线上文娱、疫情相关医药板块；疫情缓解期可适度关注超跌板块的反弹机会；在疫情影响淡化之后，市场有望回归本身的运行逻辑，前期强势的科技股仍是全年的景气主线。三、非银金融：资本市场改革仍将持续，看好非银板块中长期表现

作者认同孙宏斌对地产行业高瞻远瞩的先见之明，认为地产行业现在的规模从销售量（面积）上讲已经趋近于稳定或较为接近于行业天花板，即将或已经进入内部激烈竞争分化的新时代，这将是龙头房企最好时代，这将是恒大碧桂园万科融创的钻石时代！2016~2017年地产行业的一个显著变化是拿地集中度呈现了大幅提升，主要原因有四点：

一直以来，甘茨将自己展现为左翼、中翼和右翼的统一身影，但也因其在对巴勒斯坦问题上的暧昧立场而引发一些质疑。在自己的竞选活动中，他将火力主要集中于针对内塔尼亚胡的一系列腐败指控上，后者将面临着被起诉的威胁。据《卫报》报道，上周五（4月5日）公布的最新民意调查结果显示，内塔尼亚胡率领的利库德集团与由甘茨领导的蓝白党之间的差距微乎其微。虽然蓝白党在一些调查中的票数遥遥领先，但在以色列议会中，利库德集团更有可能通过与极右翼及宗教候选人结盟，联合组阁。

近期，银保监会开展“巩固治乱象成果”工作，使房企加快市场资金回笼。房企面临的资金压力仍较严峻。上市房企通过借力资本，解决核心问题，获取竞争优势。然而，上市房企在战略、盈利模式、运营策略等诸多方面均存在差异，如何为投资者挖掘潜力上市房企及甄别优秀上市房企是行业关注的重点问题。